Vanja Mitic
2024年7月4日
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根据一位位于拉斯维加斯的博彩分析师的观点，最近在拉斯维加斯大道上关闭的两个重要酒店将很可能让最大的赌场运营商 Caesars Entertainment 和 MGM Resorts International 受益。这两家巨头总共拥有16家赌场酒店和5家非博彩酒店，将在四月关闭的拉斯维加斯 Tropicana 和即将在7月17日关闭的 Mirage 中获得可观的经济利益。
对酒店房间供应和价格的影响：
这些关闭将显著减少大道上可用的酒店房间数量，这预计将推高平均每日房价ADR，并随后提高现有运营商的营收利润率。CBRE 集团的股票研究主管John DeCree在7月2日给投资者的通知中指出，Caesars 和 MGM“最有可能”利用这一情况。他们的战略优势包括充足的房间库存、位于中心地带的优越位置以及对“价格敏感”客户的更大吸引力。
Tropicana 拥有1467间酒店房间，而Mirage 目前拥有3044间房间。根据DeCree的说法，这两者的关闭将代表拉斯维加斯大道主要走廊酒店房间供应的49减少。
在这两个酒店中，Mirage 的关闭 预计将产生更大的影响。CBRE 预估，Mirage 在2023年的入住房晚约达100万晚，创造了 596 亿美元 的收入和 169 亿美元 的息税折旧摊销前利润EBITDAR。
“这表明拉斯维加斯大道上有著显著的潜在需求需要满足，” DeCree 写道，拉斯维加斯评论日报报导。他认为，Caesars 和 MGM 拥有充足的房间库存，尤其是在大道中心周边的中档资产类别，非常适合吸收来自Mirage的需求。
预计的收入增长：
MGM 控制著37243间房间，占主要度假走廊供应的404，根据CBRE的分析，可能会见到6900万到102亿美元 的年化EBITDAR增长。而 Caesars 拥有20630间房间，占整体供应的224，DeCree指出，可能会利用来自Mirage的需求获得3100万到4900万美元 的额外EBITDA。
虽然 Caesars 和 MGM 预计将显著受益，但CBRE的分析也指出了潜在挑战。考虑到他们已经高昂的入住率，大型活动和高峰周末可能会对房间供应造成压力。因此，DeCree暗示，预算有限的旅客可能会转向The Strat，该酒店的入住率有望上升。与此同时，高端客户可能会更青睐Wynn的两家奢华酒店。
Wynn 可能会获得从870万到3140万美元 的增长，而Golden Entertainment，The Strat的母公司，则可能从Mirage的关闭中见到250万到450万美元 的EBITDAR增长。
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